- # Linea Residences Lisbon - Portugal - 2023 Suele decirse que menos es más y, en el caso de Linea Residences, esta afirmación no podría ser más acertada. En pleno barrio de Avenidas Novas, este nuevo edificio residencial representa una visión contemporánea de la Lisboa clásica. Todo comenzó hace aproximadamente cuatro años y medio. En la zona norte de la Avenida 5 de Outubro, cerca del jardín de Campo Grande y de la rotonda de Entrecampos, en pleno centro de Lisboa, el número 293 era, hasta mediados de 2018, un edificio de oficinas que pasaba prácticamente desapercibido. Partiendo de esta base, el primer desafío consistía en convertirlo en un edificio residencial capaz de responder a las necesidades actuales de confort, estética y estilo de vida. Del análisis del entorno, las limitaciones constructivas y las ambiciones del proyecto surgió una solución casi natural. El edificio debía resultar estéticamente interesante y transmitir verticalidad, ligereza, transparencia y amplitud. ¿Por qué? Principalmente por razones funcionales: el interés estético, debido a su ubicación céntrica y altamente visible y a la necesidad de integrarse, como edificio residencial, en el contexto y en la arquitectura local, además de atraer a sus potenciales residentes; la verticalidad, para destacar en la línea de la calle —un frente diferente entre otros frentes—; y, por último, la ligereza, transparencia y amplitud, tanto para realzar el edificio y poner en valor los espacios interiores como para responder a un estilo de vida amplio, abierto y luminoso que, especialmente después de 2020, se ha convertido prácticamente en una necesidad. Una vez definido el concepto, surgió un nuevo desafío: llevar a la práctica todas estas ideas, unidas por una condición fundamental: la simplicidad. Una idea clara: máxima simplicidad. Teníamos una idea muy clara: queríamos conseguir la máxima simplicidad en el proyecto. Esto se logró mediante determinadas decisiones técnicas, como la elección de un sistema de carpintería que permitiera que, desde el exterior, en el alzado principal, únicamente se percibiera el vidrio. Las barandillas, también de vidrio, fueron otra decisión técnica importante para alcanzar este objetivo. Y, realmente, lo que se ve son únicamente tres materiales: el revestimiento del alzado, el revestimiento cerámico del interior de los cuerpos volados —las terrazas— y el vidrio. No hay nada más. Sin embargo, como la simplicidad requiere un complejo ejercicio de coordinación, compatibilización y optimización, fueron necesarios numerosos estudios, investigaciones de soluciones y la combinación de conocimientos y experiencia para alcanzar un resultado de excelencia. Así, haciendo honor a su nombre, el diseño de los muros cortina está dominado por las líneas. Muchas líneas verticales, similares pero discretamente irregulares, sirven de base para las terrazas —que no existían en el edificio anterior— y, combinadas con barandillas de vidrio transparentes e imperceptibles a distancia, crean una marcada sensación de verticalidad y dinamismo. Este dinamismo se ve reforzado por los diferentes ángulos que, en el frente principal, reflejan la luz de manera distinta en cada vivienda y generan, como consecuencia, un continuo juego de luces y sombras en todo el edificio. En el alzado posterior también se utilizaron elementos verticales de protección solar. Sin embargo, teniendo en cuenta que la lógica del proyecto en este lado del edificio respondía a un espacio más interior y tranquilo, el diseño de estos elementos es diferente, con el objetivo de garantizar un sombreado parcial y una mayor privacidad. Los apartamentos situados en este lado, de tipologías T1 y T3, cuentan con terrazas de mayores dimensiones y ventanas minimalistas que se abren hacia el exterior mediante una carpintería que recorre todo el frente, proporcionando superficies acristaladas de extremo a extremo. El resultado, visto desde el exterior, es que ambas fachadas presentan muy pocos elementos visibles, permitiendo que destaque el diseño del edificio, puro y sencillo. Por ello, las ventanas y los sistemas de carpintería asumieron un papel fundamental. En las plantas residenciales, la elección recayó en SlimPatio 68, el sistema corredero de Reynaers Aluminium. Sus líneas minimalistas, perfiles ultrafinos y marco oculto permitieron garantizar que las ventanas, de suelo a techo y con hasta cuatro hojas según la tipología del apartamento, proporcionaran una fuerte conexión con el exterior, unas impresionantes vistas panorámicas y una gran entrada de luz natural, manteniendo al mismo tiempo elevados niveles de confort térmico y acústico. No sorprende, por tanto, que este sistema fuera galardonado en los premios Archiproducts en 2021. Tanto desde el punto de vista acústico como térmico, teníamos el desafío de una ubicación expuesta al tráfico rodado y aéreo, que resolvimos conjuntamente. Conseguimos una solución muy robusta, capaz de minimizar el ruido y controlar el impacto térmico. La misma lógica de simplicidad se trasladó también al interior. Una vez más, la transparencia y la amplitud constituyen la base de estos espacios, combinadas con una cuidadosa selección de materiales tradicionales de la región de Lisboa, una paleta cromática contenida y las mismas líneas verticales y minimalistas, que permiten que cada espacio pueda ser posteriormente personalizado por cada residente de una manera única. Siguiendo la tradición de la avenida, el proyecto mantuvo los locales comerciales en la planta de calle. Para estos espacios se optó por el versátil sistema SlimLine 38, por garantizar también excelentes prestaciones, así como por ConceptWall 50 —Structural Glazed—, con el vidrio adherido desde el exterior, que además de ofrecer una gran rapidez de construcción permite ocultar los perfiles y dejar visibles únicamente el vidrio y los revestimientos cerámicos. Para las puertas se utilizó el sistema MasterLine 8, que garantiza excelentes niveles de seguridad, aislamiento térmico y estabilidad. A pesar de los desafíos logísticos y técnicos, agravados por la pandemia, el aumento generalizado de los precios de los materiales y la escasez de mano de obra, nos enorgullece haber llegado al final de este largo proceso con un edificio que respeta la idea original y mantiene un elevado nivel de calidad, sin grandes desviaciones respecto a lo previsto. Esto no siempre sucede. Una obra terminada —y bien ejecutada— sin modificaciones importantes. Con 10 plantas, incluida una vivienda penthouse en la cubierta, apartamentos de T1 a T4, aparcamiento, gimnasio, spa, piscina, baño turco y sauna, jardines en el patio interior y una pequeña zona comercial en la planta baja, Linea Residences simboliza la nueva vida de Avenidas Novas: una vida en pleno centro de la ciudad, donde la simplicidad se traduce en confort y en una nueva forma de vivir. ### Sistemas Reynaers utilizados [Puertas correderas y plegables](/productos/puertas-correderas-y-plegables) - [SlimPatio 68](/productos/puertas-correderas-y-plegables/slimpatio-68) [Puertas](/productos/puertas) - [MasterLine 8](/productos/puertas/masterline-8) [Muros cortina](/productos/muros-cortina) - [CW 50-SG](/productos/muros-cortina/conceptwall-50/vidrio-estructural) [Ventanas](/productos/ventanas) - [SlimLine 38 Ferro](/productos/ventanas/slimline-38/ventana-ferro) ### Colaboradores participantes Architect - Fabricator - Fotógrafo - Otras partes interesadas - (Investors) Comparta este estudio de caso - [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//www.reynaers.es/markdownify/node/16228%3Futm_source%3Dfacebook%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [t](https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A//www.reynaers.es/markdownify/node/16228%3Futm_source%3Dtwitter%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [l](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=1&url=https%3A//www.reynaers.es/markdownify/node/16228%3Futm_source%3Dlinkedin%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [p](https://pinterest.com/pin/create/button/) - [m]() ## También podría gustarte [ See all projects ](/proyectos) - ![SlimPatio 68 Puertas correderas y plegables, SlimLine 38 Puertas y SlimLine 38 Ventanas - The Yard situado en Vila Nova de Gaia, Portugal](/sites/default/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/images/141509_Reynaers_Aluminium_The_Yard%20%285%29.jpg?h=56d0ca2e&itok=aVZEPJqj) ### The Yard *Vila Nova de Gaia - Portugal* [Más información](/inspiracion/referencias-de-proyectos/puertas-correderas-y-plegables-puertas-ventanas-yard-vila-nova-de-gaia) - ![ConceptWall 60 Muros cortina, ConceptSystem 77 Puertas y CW 60 Hidden Vent Muros cortina - Infinity situado en Lisbon, Portugal](/sites/default/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/128725_Reynaers%20Aluminium%20-%20Infinity%20%2810%29.jpg?h=56d0ca2e&itok=6yrRfqmd) ### Infinity *Lisbon - Portugal* [Más información](/inspiracion/referencias-de-proyectos/muros-cortina-puertas-infinity-lisbon) [ See all projects ](/proyectos)