The Yard

Seis edificios componen el conjunto, distribuidos en dos lotes que se articulan con naturalidad. Aunque se desarrolló en fases distintas, el proyecto se pensó desde el inicio para mantener un lenguaje compartido, con proporciones equilibradas, ritmo y coherencia material, a pesar de que existía un proyecto previo que impuso algunas limitaciones.

La planta baja común articula los espacios colectivos —coworking, gimnasio, sala comunitaria y áreas de convivencia—, invitando a momentos compartidos que se adaptan al ritmo de la vida contemporánea. Las tipologías —de T0 a T4— se han dimensionado para incorporar balcones, garantizando ventilación, iluminación y una prolongación funcional del espacio interior. En la última planta, los apartamentos dúplex premium se benefician de amplios balcones orientados al río, donde la vista se abre a 180º sobre el Duero y la luz atraviesa los espacios con naturalidad.

The Yard utilizó un sistema constructivo de hormigón prefabricado que le valió el primer premio de Innovación en la Construcción en los Premios Inmobiliarios Expresso / SIC Notícias. Basada en un sistema de pilares y vigas prefabricados y ensamblados in situ, esta solución permitió un control riguroso de las dimensiones, una mayor eficiencia en la ejecución y una notable reducción de residuos, garantizando la calidad constructiva y una mayor previsibilidad a lo largo de todo el proceso. Desde las fases iniciales, se desarrollaron prototipos —pared / ventana— que permitieron probar y escalar las soluciones más adecuadas, afinando detalles y asegurando la coherencia entre las distintas fases de la obra.

En un contexto en el que la escasez de mano de obra especializada es uno de los grandes desafíos del sector, la prefabricación se ha revelado esencial para mantener el ritmo, la precisión y la fiabilidad de la planificación. Partiendo de esta premisa, las fachadas, reinterpretadas a partir del proyecto original, se convirtieron en uno de los principales campos de diferenciación. Teníamos un objetivo muy claro: abrir los apartamentos todo lo posible al exterior.

En las caras donde no fue posible crear salientes, el ritmo arquitectónico lo define la carpintería SlimLine 38 de Reynaers Aluminium, dispuesta en zigzag. Estas ventanas abatibles, de aluminio, con perfil elegante, aportan profundidad visual y dinamismo a la composición.

Ya en las fachadas orientadas al río, SlimPatio 68 asume el protagonismo con ventanas correderas empotradas, con marcos ocultos, que se deslizan hacia el interior de la pared y convierten los vanos acristalados en arte vivo. Ambas soluciones —SlimLine 38 y SlimPatio 68— cumplen con criterios exigentes de sostenibilidad, con Declaración Ambiental de Producto (EPD), certificación Cradle to Cradle y conformidad con la norma ISO 14024:2018, garantizando rendimiento y responsabilidad ambiental.

Con una superficie total de 38.000 m², The Yard refleja la madurez de una arquitectura pensada para ser habitada. Vista desde la desembocadura del Duero, el conjunto se dibuja en el paisaje con claridad y proporción, y muestra una presencia al mismo tiempo cálida y contemporánea, donde cada volumen reafirma que la precisión constructiva es también una forma de expresión arquitectónica al servicio de las personas.